E3 Edificación es una empresa especializada en el cambio de uso de locales comerciales en viviendas. Conocemos todos los secretos para sacar adelante su proyecto.

 Una de las soluciones para poder vivir en el centro de muchas ciudades por un precio más ajustado consiste en la adquisición de un local comercial para después cambiarle el uso a vivienda.

Pero esto no se puede hacer directamente sino que se debe cumplir con todas las normativas que cada localidad exige y por ello es ideal contar con una empresa que pueda comprometerse con su proyecto. Desde E3 Edificación podemos hacernos cargo de su proyecto para que este llegue a buen puerto.

Las ventajas de convertir un local comercial a una vivienda son evidentes. En primer lugar podemos acceder a ubicaciones del centro de las ciudades por un precio por metro cuadrado bastante más económico que si fuera el de una vivienda. Por otra parte suelen ser espacios más amplios con más facilidad para convertirlo en una vivienda con la distribución más acorde a nuestros gustos.

Por tanto, contamos con la ubicación ideal y a un precio más económico. Pero si que es verdad que antes de nada debemos contar con la licencia de obra y, por supuesto, la viabilidad del proyecto ya que no todos los locales son válidos para convertirse en viviendas. Desde E3 Edificación nos podemos encargar del proyecto para que no lo haga usted son conocimiento. Vamos a poder ayudarle a evitar muchos quebraderos de cabeza.

Antes de nada debemos entender que si no se realiza el cambio de uso de un local comercial, también de oficinas, a vivienda ninguna persona va a poder solicitar servicios esenciales como el suministro de agua, luz o gas. Antes de esto deberemos disponer de la correspondiente Licencia de Habitabilidad.

Como en cada ayuntamiento hay unas normas específicas normbrarlas todas sería un proceso muy extenso por lo que básicamente debemos conocer los pasos que consisten principalmente en conocer la viabilidad del proyecto y una vez que se autorice el mismo se comenzarán con las obras correspondientes.

Como todo este proceso es bastante engorroso le recomendamos contratar una empresa profesional especializada en este sector como es E3 Edificación. Disponemos de un amplio catálogo de proyectos ya realizados para que su sueño se convierta en realidad y para que así pueda confirmar que le podemos ayudar.

No obstante los trámites normales, de un modo resumido, podrían ser los siguientes:

• Informe de Comisompatibilidad Urbanística
• Permiso a la Comunidad de vecinos
• Licencia de Obras
• Licencia de Cambio de Uso
• Cédula de Habitabilidad
• Registro

Nota: esta información no es vinculante ya que es meramente informativa de un modo generalista.